Descubra se é possível incluir gastos com pedreiro nas benfeitorias de um imóvel apenas com comprovante de PIX. Entenda as exigências da Receita Federal.
📌 É Possível Declarar Gastos com Pedreiro Apenas com Comprovante de PIX?
Não. Para incluir despesas com benfeitorias no valor do imóvel na declaração de Imposto de Renda, é obrigatório possuir um comprovante formal, como recibo assinado ou nota fiscal emitida pelo prestador de serviços.
O simples comprovante de transferência via PIX não é suficiente para a comprovação fiscal exigida pela Receita Federal. Isso vale para qualquer serviço de reforma ou melhoria no imóvel, como:
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Mão de obra de pedreiro, eletricista ou encanador;
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Instalação de pisos, revestimentos ou pintura;
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Reformas estruturais, como construção de muros ou ampliação de áreas.
📚 O Que Serve Como Comprovação Válida?
✔️ Nota Fiscal: Preferencialmente emitida por pessoa jurídica.
✔️ Recibo Assinado: Quando o serviço é prestado por pessoa física, o recibo deve conter:
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Nome completo e CPF do prestador;
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Descrição detalhada do serviço;
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Valor pago;
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Data da realização do serviço;
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Assinatura do prestador.
⚠️ Importante: Sem esses documentos, o valor não poderá ser agregado ao custo de aquisição do imóvel, o que pode impactar negativamente no cálculo de eventual ganho de capital na venda do bem.
✅ Como Proceder Corretamente?
Sempre exija o recibo ou nota fiscal ao contratar qualquer serviço de reforma. Além de garantir a possibilidade de atualizar o valor do imóvel na declaração, isso também evita problemas em uma possível fiscalização da Receita Federal.
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